Что ждёт рынок строительных материалов до конца 2026 года
Рынок строительных материалов в 2026 году развивается не по сценарию резкого роста или глубокого падения. После периода высоких ставок, замедления спроса и роста себестоимости рынок постепенно переходит в более сложную фазу:
Рынок строительных материалов в 2026 году развивается не по сценарию резкого роста или глубокого падения. После периода высоких ставок, замедления спроса и роста себестоимости рынок постепенно переходит в более сложную фазу: объёмы остаются под давлением, но условия для восстановления спроса начинают формироваться.
Для производителей, дилеров и строительных компаний это означает главное: до конца 2026 года вряд ли стоит ждать возвращения к прежней модели, когда рост рынка автоматически обеспечивал рост продаж. Конкуренция будет смещаться в сторону точного управления ассортиментом, сроками поставки, запасами и конечной стоимостью решения.
По данным INFOLine, оборот рынка строительно-отделочных материалов, товаров для дома и сада в I квартале 2026 года составил около 1,5 трлн рублей, снизившись на 8% год к году. При этом эксперты ожидали менее глубокого снижения во II квартале — около 5%. На весь 2026 год первоначальный прогноз предполагал сокращение ёмкости рынка примерно на 1,5%, при этом B2B-канал мог снизиться на 3,5%, а B2C остаться примерно на уровне 2025 года.
Но по мере прохождения года картина становится более неоднородной. Поэтому прогноз до конца 2026 года правильнее рассматривать не как одну цифру, а как несколько процессов, которые одновременно будут определять рынок строительных материалов.
Главный фактор — деньги постепенно становятся дешевле, но пока недостаточно
В июле 2026 года Банк России снизил ключевую ставку до 14% годовых. Это уже заметно ниже уровней начала года, однако денежно-кредитные условия по-прежнему остаются жёсткими. В августовском резюме Банк России повысил прогноз средней ключевой ставки на 2026 год до 14,5–14,6%, а прогноз роста ВВП снизил до 0–1%.
Для строительного рынка это имеет прямое значение.
Строительство — капиталоёмкая отрасль. Высокая стоимость кредитования влияет не только на покупателя недвижимости, но и на девелоперов, подрядчиков, производителей и компании, финансирующие складские запасы.
Поэтому снижение ставки будет поддерживать восстановление спроса, но не создаст мгновенного строительного бума.
Скорее всего, до конца года эффект будет проявляться постепенно: компании начнут осторожнее возвращаться к инвестициям, часть отложенных проектов получит финансирование, а покупатели — пересматривать решения, которые ранее откладывали из-за стоимости денег.
Для рынка материалов это означает постепенное улучшение условий, но не резкий скачок физических объёмов продаж.
Цены продолжат расти — даже при слабом физическом спросе
Это один из наиболее важных моментов для производителей и дилеров.
Слабый спрос не означает автоматически снижения цен на строительные материалы.
По данным Росстата, в июле 2026 года потребительские цены на строительные материалы выросли на 0,67% за месяц. В частности, металлочерепица подорожала на 0,7%, цемент — на 4,4%, еврошифер — на 1,7%, рубероид — на 1,3%.
При этом общий индекс цен производителей промышленных товаров в январе–июле 2026 года вырос на 6,9% к декабрю 2025 года.
Одновременно Банк России прогнозирует инфляцию по итогам 2026 года на уровне 6–7%.
Получается важная для рынка комбинация: номинальная стоимость материалов будет расти, даже если физический спрос останется сдержанным.
Для дилера это означает необходимость особенно внимательно управлять остатками. Закупать продукцию «на всякий случай» становится рискованно, но и рассчитывать на существенное снижение цен только из-за слабого спроса тоже неправильно.
Строительный рынок становится более избирательным
Опрос Росстата среди строительных организаций хорошо показывает состояние рынка.
Во II квартале 2026 года баланс оценок изменения числа заключённых договоров составил +6 п.п. против −22 п.п. в I квартале. Баланс оценок прибыли изменился с −36 до +23 п.п., а обеспеченности собственными финансовыми ресурсами — с −52 до +6 п.п.
Это важный сигнал.
Рынок не находится в состоянии полноценного подъёма, но показатели деловой активности во II квартале заметно улучшились относительно начала года.
При этом оценки цен на строительные материалы остаются крайне высокими: баланс во II квартале составил +89 п.п., а прогноз строительных организаций на III квартал — +87 п.п.
То есть сами участники рынка одновременно ожидают две вещи: улучшения финансовой ситуации и дальнейшего роста стоимости материалов.
Для производителей и дилеров это означает переход к более точному планированию: спрос может восстанавливаться постепенно, а себестоимость — продолжать расти.
B2B останется более сложным сегментом
В первой половине 2026 года B2B-канал оказался под более сильным давлением, чем B2C. По оценке INFOLine, рынок строительно-отделочных материалов в B2B в I полугодии мог сократиться на 8,7%, тогда как B2C — на 3,9%.
Причина вполне закономерна: корпоративные закупки сильнее зависят от стоимости финансирования, инвестиционных решений и запуска новых объектов.
Дополнительный показатель — инвестиционная активность. По данным INFOLine, в I полугодии 2026 года было заявлено около 1300 новых значимых строительных проектов с общим объёмом инвестиций порядка 6,1 трлн рублей. Это на 10,3% меньше, чем годом ранее, а с учётом инфляции реальное снижение превысило 16%. Наиболее заметно сократились инвестиции в коммерческом и жилищном строительстве.
Следовательно, до конца года B2B-спрос, скорее всего, будет восстанавливаться медленнее.
Для производителей металлических материалов это означает, что конкурировать только ценой становится недостаточно. Для строительной компании всё большее значение имеют стабильность поставок, возможность быстро получить нужный объём, техническая предсказуемость продукции и способность поставщика работать с повторными заказами.
Частное строительство выглядит устойчивее
Сегмент индивидуального жилищного строительства является одним из наиболее интересных направлений на фоне общей осторожности рынка.
INFOLine отмечает, что в 2025 году многоквартирное строительство снижалось, тогда как индивидуальный жилищный сектор показывал рост. Аналитики связывают с этим изменение структуры спроса на строительные материалы и прогнозируют дальнейшее значение ИЖС для отрасли.
При этом рассчитывать на резкий рост частного строительства также не стоит. Высокая стоимость финансирования и снижение покупательной способности заставляют частного заказчика тщательнее выбирать материалы.
Зато меняется характер самого спроса.
Покупатель становится более рациональным: сравнивает предложения, считает стоимость всего проекта, обращает внимание на срок службы и эксплуатационные характеристики. Всё чаще выбор происходит не между отдельными листами или профилями, а между готовыми решениями.
Для рынка металлических материалов это особенно важно. Кровля, ограждение или фасад рассматриваются как комплекс, где значение имеют не только цена основного материала, но и комплектующие, покрытие, внешний вид, срок поставки и стоимость монтажа.
Что это означает для металлопродукции
Для рынка продукции из тонколистовой стали — профнастила, металлочерепицы, фальцевой кровли, элементов ограждений и комплектующих — до конца 2026 года наиболее вероятен сценарий умеренного восстановления спроса при продолжающемся росте стоимости продукции.
Здесь важно разделить два показателя.
В рублях рынок может расти быстрее, чем в физических объёмах.
Если материал дорожает, оборот производителя или дилера увеличивается даже при продаже того же количества квадратных метров.
Поэтому рост выручки сам по себе ещё не означает восстановления реального спроса.
Для оценки рынка производителям и дилерам гораздо полезнее одновременно отслеживать:
объём продаж в м², погонных метрах или тоннах;
среднюю цену реализации;
количество заказов;
средний размер заказа;
оборачиваемость складских запасов;
долю продукции, продаваемой под заказ;
стоимость сырья и логистики.
Именно сопоставление этих показателей позволит понять, действительно ли рынок восстанавливается.
До конца года усилится значение складской доступности
В условиях нестабильного спроса дилеры будут ещё осторожнее относиться к формированию складов.
С одной стороны, высокий уровень запасов становится дорогим: деньги замораживаются в товаре, который может продаваться медленнее ожидаемого.
С другой — чрезмерное сокращение ассортимента приводит к потере клиента.
Поэтому наиболее рациональной становится модель, при которой ходовые позиции находятся в наличии, а широкий ассортимент обеспечивается за счёт оперативного производства и поставок под заказ.
Для продукции из тонколистовой стали это особенно актуально из-за большого количества комбинаций профиля, цвета, покрытия и длины.
До конца 2026 года конкурентное преимущество получат не обязательно компании с самым большим складом. Более устойчивыми окажутся те, кто сможет поддерживать высокий уровень доступности при контролируемом объёме запасов.
Производителям придётся точнее работать с дилерской сетью
Ситуация на рынке меняет и отношения между производителями и дилерами.
В период растущего спроса дилеру было проще увеличивать продажи практически за счёт самого факта наличия продукции. При более сложной конъюнктуре этого недостаточно.
Производителю важно помогать дилеру продавать:
давать понятную продуктовую матрицу;
выделять основные позиции;
обеспечивать стабильные сроки производства;
сокращать время поставки;
предоставлять техническую информацию;
поддерживать новинки;
помогать формировать комплексные решения.
Для дилера это снижает риск избыточных запасов и одновременно позволяет расширять предложение без пропорционального увеличения складских площадей.
В результате сильная дилерская сеть становится не просто каналом продаж, а инструментом управления конечным спросом.
Что будет происходить с рынком осенью
Наиболее вероятный сценарий на август–декабрь 2026 года выглядит следующим образом.
Спрос: постепенная стабилизация после слабой первой половины года, но без массового возвращения к прежним темпам.
B2B: восстановление будет более медленным из-за высокой стоимости финансирования и осторожности компаний при запуске новых проектов.
B2C: более устойчивый сегмент, особенно в индивидуальном строительстве и ремонте, но покупатель продолжит внимательно контролировать бюджет.
Цены: продолжат повышаться под воздействием инфляции, сырья, топлива, логистики и других затрат. Росстат уже фиксирует рост стоимости отдельных строительных материалов, а Банк России ожидает инфляцию 6–7% по итогам года.
Ассортимент: будет смещаться в сторону наиболее востребованных решений и продукции, которую можно быстро получить.
Склад: избыток запасов станет более дорогим риском, поэтому возрастёт значение оборачиваемости и точного планирования закупок.
Конкуренция: усилится вокруг не только цены, но и скорости, наличия, стабильности качества и способности закрыть заказ комплексно.
Главный вывод для рынка строительных материалов
До конца 2026 года рынок строительных материалов, вероятнее всего, не ждёт ни обвала, ни полноценного возвращения к быстрому росту. Главным сценарием становится постепенная стабилизация с возможными признаками восстановления ближе к концу года.
При этом восстановление будет неравномерным: B2B останется более чувствительным к стоимости финансирования, частное строительство — относительно устойчивым, а рост цен продолжит поддерживать оборот рынка даже при ограниченной динамике физических объёмов.
Поэтому для производителей и дилеров строительных материалов ключевой задачей становится уже не просто увеличение продаж.
Необходимо точнее управлять ассортиментом, запасами и себестоимостью, сокращать время между заказом и отгрузкой и концентрироваться на тех продуктах, которые действительно востребованы рынком.
Для продукции из тонколистовой стали это особенно актуально. Профнастил, металлочерепица, фальцевая кровля, ограждения и комплектующие будут востребованы и дальше, однако покупатель и дилер будут всё внимательнее относиться к тому, что именно закупать, в каком объёме и насколько быстро это можно получить.
Именно поэтому в оставшиеся месяцы 2026 года преимущество получит не тот, кто просто предложит больше продукции, а тот, кто сможет точнее попасть в реальную потребность рынка.
Источники
Росстат — данные о ценах на строительные материалы и промышленной продукции.
Росстат — обследование деловой активности организаций в строительстве за II квартал 2026 года.
Банк России — решения и прогнозы по ключевой ставке, инфляции и экономической активности в 2026 году.
INFOLine — оценки рынка строительно-отделочных материалов и DIY в 2026 году.
INFOLine — оценка инвестиционной активности в строительстве в I полугодии 2026 года.
INFOLine — обзор строительства и отрасли строительных материалов России 2026 года.
Что ждёт рынок строительных материалов до конца 2026 года — TAKU
